Как получить ВНЖ в Болгарии, купив недвижимость всего за 310 000 евро?

26 июня 2020

Гражданство через инвестиции, Гражданство и иммиграция, Для частных клиентов

Болгарское законодательство дает инвесторам возможность получить ВНЖ Болгарии путем покупки недвижимости и эта возможность становится все более популярной во всем мире. Минимальная сумма необходимых инвестиций составляет приблизительно 310 000 евро (346 000 долларов США). Это дает Вам быстрый и простой способ проживания в стране, являющейся частью ЕС.

Инвесторы могут сделать одно из следующих альтернативных вложений:

Вариант 1

Купить недвижимость стоимостью 310 000 евро (346 000 долларов США) (*1) или больше. Имущество должно принадлежать непосредственно лицу, подающему заявление на ВНЖ. Из-за ограничений на владение землей для неевропейских граждан этот вариант обычно требует покупки квартиры, дома или другим зданием или строением.

Вариант 2

Квалификационные требования:

  1. Заявитель должен стать акционером болгарской компании, владея 50% или более акций, и вносить в инвестиционные фонды капитал компании.
  2. Используя эти вложения в акционерный капитал, компания приобретает недвижимость приемлемой стоимости.

Финансирование

Разрешается использование займа или кредита для приобретения собственности. Однако существуют некоторые ограничения в отношении того, как должно быть структурировано финансирование. По этому вопросу мы сможем проконсультировать заявителей предварительно.

Привлечение нотариуса

Передать недвижимость можно только у нотариуса. Мы можем представлять Вас при трансфере имущества.

Срок действия ВНЖ

Вид на жительство в Болгарии, выданный заявителю, действителен в течение одного года. Его можно продлевать на 1 год неопределенное количество раз, пока заявитель продолжает соответствовать квалификационным инвестиционным требованиям.

Наличие болгарского вида на жительство в течение пяти лет подряд может привести к получению разрешения ЕС на долгосрочное место жительство (*2).

Лица, имеющие статус долгосрочного резидента ЕС, могут свободно проживать на территории всего ЕС, имеют право на доступ к образованию, признание их квалификации и другие привилегии. Держатель удостоверения на долгосрочное проживание также может беспрепятственно переехать во вторую страну ЕС на постоянной основе при соблюдении определенных дополнительных требований. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Члены семьи

Супруги и дети до 18 лет имеют право ВНЖ Болгарии после получения разрешения на проживание основным заявителем. Их ВНЖ являются производными от разрешении инвестора. Если ВНЖ инвестора отозван, связанные члены семьи могут в некоторых случаях перестать быть правомочными жителями Болгарии. Если семья проживает вместе в Болгарии, члены семьи обычно могут присоединиться к основному заявителю в качестве жителей второй страны ЕС.

Процесс получения ВНЖ в Болгарии

  1. Подача заявления на визу типа D в болгарском консульстве, расположенном или аккредитованном в стране постоянного проживания на момент подачи заявления. Обработка визы занимает приблизительно 2,5 месяца.
  2. Подача заявления на получение ВНЖ в иммиграционные власти Болгарии. Власти обязаны принять решение в течение 14 дней с даты подачи заявления, если они не потребуют дополнительных доказательств.
  3. При выдаче разрешения заявители оплачивают государственную пошлину и лично подают заявление на получение удостоверения личности.

Государственные пошлины к 1 июля 2021 г.

Виза типа D — €100 (US$ 110)

ВНЖ сроком на 1 год — €232 (US$ 260)..

Выдача удостоверения личности — плата может варьироваться в зависимости от скорости услуги, начиная с €20 (US$ 26).

Чтобы получить больше информации, пожалуйста свяжитесь с нами на [email protected]

© New Balkans Law Office 2022

Работа болгарских юристов и юристов с двойной квалификацией в New Balkans Law Office регулируется соответствующей регистрационной коллегией. New Balkans Law Office — это торговая марка Legal Services EOOD, компании, зарегистрированной в соответствии с законодательством Болгарии, с регистрационным номером 202331677.

© New Balkans Law Office 2022